4.9.2 电磁调节阀、压差调节阀维修保养：
a) 干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；
b) 电磁调节阀、压差调节阀：
——通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；
——对压差调节阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏则应加压填料。
4.10 检查、控制部分维修保养：制冷技工每半年对检测、控制部分进行一次保养
4.10.1检测器件（温度计、压力表、传感器）维修保养：
a) 对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换；
b) 送检温度计、压力表合格后方可再使用；
c) 检测传感器参数是否正常并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换；
d) 检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。
4.10.2控制部分维修保养：
a) 清洁控制柜内外的灰尘、赃物；
b) 检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；
c) 交流接触器维修保养：
——清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
——清除触头表面及四周的污物（但不要修锉触头），如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；
——清洁铁芯上的灰尘及赃物；
——拧紧所有紧固螺栓。
d) 热继电器维修保养：
——检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；
——检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。
e) 自动空气开头维修保养：
——用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5 MΩ，否则应烘干处理；
——清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；
——清除触头表面上的小金属颗粒（不要修锉）。
f) 信号灯、指示仪表维修保养：
——检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；
——检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。
f) 中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查两者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；
g) PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。
4.11 压缩机维修保养：制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养
4.11.1检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。
4.11.2检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。
4.11.3具体检查压缩机如下参数：
a) 压缩机电机绝缘电阻（正常0.5 MΩ
以上）；
b) 压缩机运行电流（正常为额定值，三相基本平衡）；
c) 压缩机油压（正常10-15kgf/cm2）；
d) 压缩机外壳温度（正常85 ℃ 以下）；
e) 吸气压力（正常值4.9-5.4kgf/cm2）；
f) 排气压力（正常值12.5kgf/cm2）
g) 检查压缩机是否有异常的噪音或振动；
h) 检查压缩机是否有异常的气味。
通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机（外委维修）。
4.12 中央空调维修保养的时间计划不允许超过8小时，如必须超过8小时，则应由主管填写《申请延时维修保养表》经主管经理批准并征得营业部门的同意后方可延时。
4.13 对于计划中未列出的维修保养工作，应油机电维修部主管尽快补充至计划
中；对于突发行的设备设施故障，先经机电维修部主管口头批准后，可以先组织解决而后写出《___________事故报告》并上报公司。
4.14 中央空调因维修保养等原因需停用时，应由机电维修部主管填写《停用申请表》经主管经理批准后通知公共事物部，由公共事物部提前一周通知有关营业部门。如因突然故障停用中央空调，应在恢复使用后2小时内向有关部门作出解释。
5.0 记录
6.0 相关支持文件
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