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公共设施安装/维修标准作业规程

公共设施安装/维修标准作业规程

点击数:7386 次   录入时间:03-04 11:36:20   整理:http://www.55dianzi.com   操作规程
b)   根据确定的砖数和缝宽在房间中部弹十字线,然后每隔4块砖弹控制线或在房间四周贴标砖并拉线。 4.8.6 铺贴地砖: a)            从房间里面向门口方向铺贴; b)            在找平面浇水泥浆并扫平,面积应控制在边铺砖边浇灰; c)            砖背抹满、均匀1:2粘浆的砖,准确的铺贴在浇好水泥浆的找平面上,砖的上楞要跟拉线找平,随时注意横平竖直; d)            用木锤敲实、找平,贴的不实或低于水平控制线高度的要抠出补浆重贴。 4.8.7 勾缝: a)            用白水泥浆勾缝或擦缝,勾缝应密实,缝内要平整光滑; b)            如缝隙很小(1mm)以下,可以直接撒干的白水泥,用扫把将水泥扫入缝内并灌满,用水壶洒适量的水,并用木拍拍实缝隙; c)            水泥砂浆凝固后,用抹布、棉纱彻底擦净水泥痕迹,清洁地砖地面。 4.8.8 养护:地砖铺完后应在上面洒少许水,24小时内不准上人。 4.9   坐厕安装 4.9.1 将预留排污管口周围清扫干净,取下临时管堵,清除排污管内的赃物。 4.9.2 在坐便器与地面接触的部位铺上白水泥浆。 4.9.3 在坐便器的排水口与预留排污管口对正,承插口上抹上玻璃胶,放下坐便器,并调整好坐厕位置。 4.9.4 将坐便器与地面接触的周边缝处刮平抹光,白水泥不足的地方应填满。 4.9.5 将水箱出水口与坐便器进水口对正并放好胶垫,找平、找正水箱与坐便器安装固定孔,插入ψ8-10mm螺栓,套上胶垫和垫圈,拧至适当紧度. 4.9.6 连接好水箱进水软管. 4.10  立柱式洗面器安装 4.10.1按照预留排水口中心的位置在墙面上画好竖线. 4.10.2将立柱中心对准墙壁上竖线立好放正,将洗面器放在立柱上,使洗面器中心也对准墙上竖线。放平找正后,在墙上画好固定洗面器的孔眼位置,同时将洗面器立柱在地面的位置做好印记,然后将洗面器和立柱移到别处。 4.10.3按墙上的印记用冲击钻钻ψ10mm的膨胀螺栓孔,向孔内打入ψ10mm膨胀螺栓并拧紧。 4.10.4将安放立柱的地面印记内铺好15-30mm厚白水泥浆,然后将立柱放在印记位置上。 4.10.5将洗面器安装孔对准墙面上膨胀螺栓并放在立柱上,再次将洗面器找平,立柱找直,在膨胀螺栓上加胶垫、平垫圈,然后用螺母拧紧(用力应适度)。 4.10.6交将立柱与洗面器接触处用玻璃胶勾缝并抹光;将洗面器与墙面接触处用白开水泥浆勾缝并抹光;将立柱与地面接触处修整,亏损处加白开水泥浆,抹光立柱与地面接触处。 4.11  每年油漆一次明装排水排污管。 4.12  及时维修好住宅天台门。 4.13  每两年疏通一次小区内主排水排污管道。 4.14  公共设施维修员完成公共设施安装/维修工作后应及时打扫工作场地的清洁卫生;用塑料编织袋装走所有砖渣、泥沙,用抹布擦拭干净弄脏的部位。 4.15  搞完卫生后,公共设施维修员应把移动了的物品归回原位,拆除标示牌、围栏等。 4.16  如是进住户家进行安装/维修,全部工作完成后,公共设施维修员应请住户(如住户在家的话)对安装/维修工作进行验收。公共设施、维修员应及时解答住户提出的问题并向住户讲解应注意的事项。对于能够做试验的安装/维修项目,试验次数应不少于3次。如果住户对安装/维修有不满意的地方(合理的),公共设施维修员应及时进行整改,直至住户满意为止。确认一切正常后请住户在住户家庭安装/维修(收费)通知单》上签名确认。如住户对此次安装/维修收费有异议,公共设施维修员可根据《机电维修部制作维修项目收费规定》向住户进行解释,尽量打消住户的误解。 4.17  公共设施维修员回到机电维修部后,应及时填写好安装/维修通知单,内容包括:维修内容、所用主要材料、开工时间、完工时间等,最后签上公共设施维修员姓名以备查询。 4.18  对于缺少材料或其他情况需要推迟的安装/维修项目需填写《机电维修部安装/维修推迟单》。 4.19  机电维修部做好安装/维修通知单登记工作。 5.0   记录 6.0   相关支持文件      

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