办公大楼有一套完整的消防监测和自动灭火系统,为应付突发事件,当火情发生时,要立即启动应急预案.
一、当中控室消防主机火情报警时,消防监控员迅速查确认报警地点, ,一名值班员迅速带好通讯工具立即奔赴报警现场,另一名值班员留守中控室继续监控.
1、值班员到达报警现场时,如没有发现火情,确认属于误报时,查找火警误报原因.工作结束后,填写消防工作记录.
2、 值班员到达报警现场,看到确有火灾发生,但火情不大时,要迅速通知相关领导组织人员进行扑救. 值班员使用就近的灭火器材进行扑救,以延缓火势蔓延.
3、发生火灾时,相关领导接到通知后,要迅速赶到消防中控室通过消防广播,启动应急预案,组织义务消防队员进行扑救和组织非相关人员撤离现场,并迅速拨打119报警。.
二、.根据火情,安全防火组长要按事先组织的义务消防队员,分别做以下工作.
1.火灾发生后要立即组织以值班领导为指挥的灭火小组,统一组织灭火扑救及人员疏散工作,并报火警 ,待消防人员到达后.听从消防人员指挥.
2.火灾发生后要开启大楼消防广播,通报火情及指挥小组的决定.
3.检查强切
电源是否断开,未断开时手动切断电源.
4.关闭天然气阀门.
5.检查全楼灭火系统是否在自动位置.
6.消防电梯降到首层进入消防运行状态,其它电梯迫降到首层打开电梯门停止运行.,.
8.组织义务消防队立即赶到现场参加扑救工作.
一组由工程部主管负责.组织工程部各岗位人员,尽力保证大楼各系统设备的正常运转,以保证灭火及撤离、疏散的需要,同时要保证灭火及消防系统的迅速开启及正确动作.根据灭火部位,决定是否起动气体灭火系统,气体灭火系统由中控室负责启动.
二组由保安队长负责,组织义务消防队员赶到火场进行扑救,如确因火情较大而自行无法扑救时,应按预案要求,采取措施尽量减少火势蔓延.
三组由保洁部、服务部负责,组织各楼层人员撤离、疏散.具体分工是保洁部负责各楼层办公室人员,服务部负责局长室,会议室、理发室、浴室等处的有组织疏散. 疏散时要避免人员拥挤,造成跌倒、踩踏.并按预定的疏散线路快速将人员疏散到安全区域。
9.火灾发生后,
配电室要保证应急照明和消防水泵、排烟、消防电梯电源供电,水泵房保证消防泵、喷淋泵正常运行,空调工应保证送、排风系统正常.
10．.地下车库发生火灾时, 值班员立即带好通讯工具等奔向火灾地点；火情较小时应利用就近的消防设施进行扑救,火情较大时在报警的同时,应利用防火卷帘门等设施,隔断火源,阻断火势蔓延通道.根据情况启动排烟机和送风系统.、
三、实施应急预案时,工程部各岗位人员分工
1.中控室人员在火情报警确认后,要严格按照火警预案通知各工种及相关部门,立即起动火警预案.组织相关人员赶赴现场进行扑救工作.
2.配电室接到火灾通知后,一名
电工必须坚守岗位,保证大楼消防系统的正常供电,并检查应切断电源是否已断开,否则手动切除应切断的电源.另一名电工要立即赶到火灾现场协助灭火工作.
3.水泵房在接到火灾通知后,应迅速将消防泵、喷淋泵放到自动位置,要坚守岗位,保证消防用水的需要。.
4.空调值班室接到报警后,空调工应迅速赶赴现场检查火灾区域的消防排烟系统,正压送风系统是否在工作状态.,否则应立即手动起动该系统.
5.中控室值班人员,保证消防监控及联动系统工作正常,否则要采取手动措施,保证消防监控、灭火系统正常工作.
四、火灾时的疏散、撤离方案
火灾发生时,要迅速通知非相关人员撤离火灾现场.人员疏散的方法和路径有:
1.火灾发生时,禁止使用电梯（在火灾发生时会切断一切非消防电源）,全楼人员可沿大楼内的步行梯撤离下楼,进行疏散。
2.火灾发生时,如确无逃生路线,应积极寻找避难处所,等待救援.如阳台、楼层平台等.同时要大声呼救或往下投掷杂物,以引起救援人员注意,等待救援.
五、实施应急预案组织措施
为了在火灾情况下,本预案能快速启动和按预定程序顺利实施,必顺有严密的人员组织措施.具体组织是:
1.组长:项目经理全面指挥和调度火灾的扑救及人员疏散工作,使应急预案得到迅速有效的启动和实施,待消防人员赶到时尽快介绍火灾情况并协助消防队指挥扑救工作.
2.副组长:工程部经理负责配电室、消防电源、水泵房的喷淋泵、消防泵及排烟正压送风系统各相关系统在火灾情况下的正常运转,及非相关人员尽快撤离现场,尽可能的保护大楼内机电设备少受损失.
3.义务消防队:.一组由工程部主管负责,组织工程部各岗位人员保证各系统的设备正常运行. 二组由保安队长负责组织全体队员,迅速赶赴火场进行扑救工作.三组由保洁领导服务领导负责.按照各自的分工,按预案规定的程序和工作内容开展工作.
注:如果发生重大火情无法扑救时,大楼内所有人员全部按预案疏散方法,迅速撤离火灾现场.避免发生人员伤亡。
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